通证化有潜力改变人们投资房地产的方式。但想要充分实现这一潜力,需要区块链开发者、政府、交易所和专业咨询师全力合作规划,贡献想法。因此,币宝交易所和SolidBlock决定达成战略合作伙伴关系,研究通证化和通证化房地产交易的解决方案,重点关注亚洲地区。

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  SolidBlock,总部位于以色列,是全球顶尖的房地产通证化和相关服务供应商。SolidBlock是行业内的先驱,成功实现了St. Regis Aspen Ski 度假村的通证化。

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  该项目在4个月内筹集了1800万美元

  18个月内,发行的代币增值28%

  2020年九月在tZERO上线

  交易客户超过200个

  现价:1.28美元(发行价格:1美元)

  在不久的未来,SolidBlock将提供更多优质的房地产交易选择,并与币宝交易所合作,进行通证化房地产交易方面资金的筹集和买卖。

  什么是通证化房地产?

  通证化即创造一个能代表房产利益所有权的虚拟代币。无需采用过时的纸质文件进行交易,购买者可以使用数字化的代币来操作。

  通证化灵活性高:代币能代表对不动产的所有权、拥有不动产的合法实体的股权、债务中不动产保障的权益、以及共享房产升值的权益。

  但房地产通证的积极开发和应用已经有了几种模式,例如:

  通过特殊用途的媒介持有特定房产

  房地产基金的份额

  对开发项目进行投资或贷款

  通证化的房地产投资基金

  通证化的优势

  通证化将对全球的房地产市场产生革命性的影响。较现有投资选择来说,这一操作可为投资方和发行方带来诸多优势,同时能引入大量新的投资者进入市场。通证化的优势包括更强的流动性等等。

  流动性

  通证化的最主要优势就是流动性,即一项资产进行买卖的容易程度。

  当下,房地产投资的流动性相对较低。低流动性是房地产投资中最大的劣势,使房产的真实价值打折扣,影响交易价格。通证化在未来潜力巨大,全球范围内所有房地产的总价值为300万亿美元,20%为可投资的房产,这其中只有1%为具备流动性。

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  通过让房产买卖的投资更加简便,通证化有潜力能重新拿回因低流动性丧失的部分价值。房产投资交易价格的小幅提升,都将为发行方和转销商创造数万亿美元的新价值


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